Проект «Ансамбль застройки г. Черниковска 1950-х гг.»

Капитальный ремонт и приспособление к современному использованию объекта культурного наследия, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ульяновых, д.50

Выявленный объект культурного наследия «Ансамбль застройки г. Черниковска 1950-х гг. (от Дворца Орджоникидзе до к/т «Победа», частично включая застройку по обе стороны от ул. Первомайская): Клуб Строителей им. 40-летия ВЛКСМ»

07.2022 -10.2024 гг.

Республика Башкортостан, г. Уфа, улица Ульяновых, 50

ООО «ПроектСтрой» г. Уфа. Разработаны разделы проектной и рабочей документации: Пояснительная записка; Архитектурные решения; Конструктивные решения; Архитектурно-строительные решения.

Исторический объем объекта возведён в середине XX века. Введен в эксплуатацию в 1959 году. Построен по типовому проекту. Автор типового проекта И. Е. Рожин. Расположен севернее исторического центра города Уфы, в центре бывшего города Черниковска, по красной линии ул. Ульяновых. Границы территории рассматриваемого памятника, в настоящее время, соседствуют с многоэтажной жилой и общественной застройкой, построенной, большей частью, в середине ХХ века. Выполнен в стиле советского классицизма. Историческая планировка изменена в ходе приспособления. Историческая функция утрачена. В конце ХХ начале XXI века в здании разместили офисы. Выполнены новые перегородки. Установлены современные, пластиковые оконные и дверные заполнения. Здание - отдельно стоящее 3 этажное с подвалом прямоугольное с полукруглым выступом в плане.

Разработанная документация предусматривает восстановление внешнего исторического облика здания. Наружные стены отделываются цементно-известковой штукатуркой с последующей окраской силикатной краской. Цокольная часть стен отделывается плитами из декоративного бетона. Скатная кровля покрывается кровельной сталью с полимерным покрытием. Внутренняя отделка помещений выполняется из материалов, допускающих в зависимости от назначения помещений, мокрую или влажную уборку: облицовка стен керамической плиткой, улучшенная штукатурка стен с окраской стен и потолков силикатными красками.
Проектом предусмотрены следующие виды работ:
1. Изменение устройства эвакуационных выходов в уровне 2-го и 3-го этажей;
2. В уровне архитрава замена части металлических балок с коррозией;
3. Восстановление штукатурного и защитного слоя бетона;
4. Замена части стропильных конструкций;
5. Устройство новой водосточной системы и конструкций ограждения;
6. Выполнение реставрации фасадов (реставрация кирпичной кладки, штукатурного
слоя, карнизов, декора, статуй);
7. Выполнение, восстановление штукатурного и защитного слоя архитрава;
8. Выполнение покрытий приямков;
9. Выполнение реставрации отделки цоколя;
10. Частичный ремонт кирпичной кладки и штукатурного слоя тумб,
11. Выполнение реставрации балясин, восстановление утраченных балясин;
12. Зачистка металлических перемычек от коррозии и обработка защитными составами;
13. Замена кровли. Кровлю выполнить фальцевой из стального окрашенного листа;
14. Выполнение ремонта штукатурного слоя;
15. В подвале установка перемычки в дверной проем;
16. Зачистка металлические конструкции лестниц от коррозии и обработка защитными составами;
17. Области биопоражений обработать специализированными антисептическими
средствами;
18.Устранить протечки инженерных систем. Выполнить инъецирование трещины;
19. Выполнить ремонт напольного покрытия;
20. Заменить фрагмент участка перекрытия;
21. Замена металлических эвакуационных лестниц;
22. Усиление проемов металлическими обоймами;
23 Переустройство и ремонт крылец.