Проект «Здание института «ГИПРОНИИГАЗ»

Разработка научно-проектной документации для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Здание института «ГИПРОНИИГАЗ»

Здание института «ГИПРОНИИГАЗ»

2023

Саратовская область, г. Саратов, проспект им. Петра Столыпина, д. 54

Первоначальный архитектурно-художественный облик здания был выполнен в стиле конструктивизма в соответствии с договором, заключенным весной 1932 года между Управлением Нижневолжского района Союзнефтеторга с инженером Горплана В.М. Когановичем о подготовке проекта 4-х этажного здания для нефтяного техникума. На изменение первоначального архитектурного художественного решения повлияло два фактора. Первым фактором: было признание здания аварийным. Экономия на строительных материалах и проектные просчеты привели к тому, что через два года здание было признано аварийным. Реконструкция (а по документам капитальный ремонт) проводились до 1939 года. Вторым фактором: являлось появление новых стилистических предпочтений в советской архитектуре. Новые фасады, также как и первоначальные архитектурные решения, разработал архитектор В.П. Дыбов. Стилистически здание уже можно было отнести к неоклассицизму. Центром композиционного построения фасадов стал закругленный угол здания, обращенный на перекресток и завершающийся высоким аттиком. С каждой стороны к нему примыкают боковые крылья, выступающие вперед из плоскости основного фасада - ризалиты. Стены фасадов оштукатурены и окрашены в два основных колера. Выступающие части и плоскости фасадов выделены светлым бежевым колером. Основное поле стен окрашено терракотовым колером. Оконные заполнения выполнены из современного профиля ПВХ белого цвета. Дверные заполнения поздние: на уровне 1 этажа из металлических профилей, современные остекленные; на уровне 3-4 этажей из профиля ПВХ. Между парапетными столбиками идет металлическое ограждение кровли.
Объемно-планировочное решение здание сохранилось. У каждой из трех частей здания имеются лестничные объемы с выходами на асфальтированную дворовую территорию. В связи с поднятием культурного слоя дверные проемы выходов заглублены относительно существующей отметки земли и выход из здания осуществляется через организованные приямки. Стены дворовых фасадов не оштукатурены. Кладка стен выполнена из рядов попеременно идущих рядов силикатного и красного керамического кирпича.

- Обработать фасады от биопоражений антисептическими составами;
- Выполнить обессоливание отдельных участков стен;
- Провести расчистку от поздней штукатурки и окраски поверхности с последующим осушением вскрытой кладки;
- Выполнить работы по реставрации кладки, включающие следующие основные виды работ:
- Расчистка, вычинка и укрепление поверхности;
- Восполнение поверхностных утрат кирпича (докомпановка);
- Выполнить заделку трещин ремонтными составами;
- Восстановить монолитность кладки стен путем иньецирования трещин;
- После ремонта кладки стен со стороны дворовых фасадов выполнить оштукатуривание, шпаклевание, окраску, защитную гидрофобизацию поверхности;
- Выполнить двойное грунтование, оштукатуривание, высококачественное шпаклевание, подготовку с грунтованием и окраску главных фасадов;
- Выполнить ремонт и восполнение лепного декора главных фасадов;
- Демонтировать позднюю отделку и объемы тамбуров на уровне 1 этажа по главным фасадам;
- Восстановить утраченные фрагменты парапетных стенок;
- Изготовить и смонтировать новые ограждения (балясины) кровли из композитных материалов;
- Заменить поздние оконные заполнения из профилей ПВХ новыми столярными заполнениями;
- Отремонтировать и окрасить откосы дверных и оконных заполнений;
- Отремонтировать, восполнить утраты специальными ремонтными составами поверхность цоколя, предварительно демонтировав отделку из природного камня;
- Выполнить и осуществить монтаж окрытий выступающих элементов фасадов отливами из кровельного металла;

Были выполнены работы по лазерному сканированию фасадов и помещений здания, составлены обмерные чертежи. Проведены историко-архивные исследования. Осуществлены работы по вскрытию части конструкций для определения состава и технического состояния скрытых элементов. Выполнены вскрышные работы по стенам для определения типа конструкций, а также технического состояния элементов кладки стен. Для оценки технического состояния системы «основание-фундамент» проведены вскрышные работы конструкций фундаментов для определения основных прочностных характеристик. Осуществлен отбор образцов грунта из шурфов ниже уровня подошвы фундамента с последующим лабораторными испытаниями и определением физико-механических свойств грунта. Проведены инженерно-геологические и гидрогеологические исследования грунтов на основании выборки образцов из буровых скважин. В составе комплексного натурного исследования технического состояния строительных элементов надземной части здания составлены карты дефектов и повреждений, а также их фотофиксация. Проведены лабораторные исследования по определению физико-механических свойств и состава применяемых при строительстве здания материалов. Разработаны рекомендации и мероприятия как в рамках проведения реставрационных работ по сохранению объекта культурного наследия, так при дальнейшей эксплуатации здания. Определен состав ремонтно-реставрационных работ.

На основании историко-архивных и библиографических исследований, натурных и лабораторных исследования материалов и конструкций здания, определены утраченные элементы главных фасадов здания, их габаритные размеры, зафиксированы дефекты, повреждения конструкций. В рамках комплексных научных исследований разработаны технологические и методологические рекомендации, определен перечень, необходимых к проведению, ремонтно-реставрационных работ. Воссоздан исторический вид главных фасадов объекта, разработаны специальные разделы для приспособления здания к современному использованию.